
El precio de la vivienda caerá un 20% en el 2009 y se mantendrá a la baja hasta 2012, con descensos del 10% en 2010 y del 5% en 2011, según un informe de Standard & Poor’s.
Las compraventas cayeron un 34,2% entre enero y marzo de este año, de forma que la demanda de viviendas ha caído casi un 60% desde los máximos de 2006.
Contracción de la demanda.
«La contracción de la demanda se ha producido más rápido que la de la oferta», los proyectos iniciados antes del comienzo de la crisis están siendo finalizados, sumando nuevas viviendas al «stock». Para Standard & Poor’s, mientras la construcción de viviendas se detiene, «la cuestión que se plantea es cuánto tiempo tardará en absorberse el exceso de oferta», condición necesaria para volver a la estabilidad de precios y para la recuperación del sector inmobiliario.
Contracción de la demanda.
«La contracción de la demanda se ha producido más rápido que la de la oferta», los proyectos iniciados antes del comienzo de la crisis están siendo finalizados, sumando nuevas viviendas al «stock». Para Standard & Poor’s, mientras la construcción de viviendas se detiene, «la cuestión que se plantea es cuánto tiempo tardará en absorberse el exceso de oferta», condición necesaria para volver a la estabilidad de precios y para la recuperación del sector inmobiliario.